ZM |
Zonas Mixtas |
AR |
Áreas de RiesgoTítulo
Áreas Inundable o Potencialmente Inundable por Tsunami
Zona
ARN-IT
Color en el mapa
 información
|
ZE |
Zonas Especiales |
ZN |
Zonas no Edificadas |
ZEQ |
Zonas de Equipamiento |
ZC |
Zonas de Centro y Subcentro |
ZR |
Zonas Preferentementes Residenciales |
ZP-ZOIT |
Áreas de Protección de recursos de valor NaturalTítulo
Santuario de la naturaleza humedal de la desembocadura del río lluta
Zona
ZP-H
Color en el mapa
 información
|
ZAP |
Zonas de Actividades Productivas e InfraestructuraTítulo
Zona de Actividades Productivas 1 (Sector Norte)
Zona
ZAP-1
Color en el mapa
 información
|
ZCH |
Áreas de Protección de recursos de valor Patrimonial Cultural |
ZC-1 Zona Centro
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, locales comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, restaurantes, fuentes de soda, bares, ferias. Culto y Cultura Deporte: gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento: casinos, juegos electrónicos y mecánicos |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, centro deportivo, clubes deportivos, autódromos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, centros de rehabilitación conductual Esparcimiento: parques de entretenciones, parques zoológicos |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Salud: clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
Salud: hospitales, cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
240 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
400 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Continuo: hasta los 14 metros de altura Aislado: sobre los 14 metros de altura |
|
Antejardín |
No permitido |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZC-1A Subzona Centro 1A
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL: hospedaje |
- RESIDENCIAL: vivienda, hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, restaurantes, fuentes de soda, bares, ferias.
Culto y Cultura Deporte: clubes deportivos, centro deportivo, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Esparcimiento: casinos, juegos electrónicos y mecánicos
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, estaciones o centros de servicio automotor, discotecas,
Deporte: estadios, autódromos.
Educación Esparcimiento: parques de entretenciones, parques zoológicos Salud Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
1.000 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.6 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
C-1B Subzona Centro 1B
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, locales comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, restaurantes, fuentes de soda, bares, ferias. Culto y Cultura Deporte: gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento: casinos, juegos electrónicos y mecánicos
Salud: clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: estaciones o centros de servicio automotor, discotecas.
Deporte: estadios, centro deportivo, clubes deportivos, autódromos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, centros de rehabilitación conductual Esparcimiento: parques de entretenciones, parques zoológicos Salud: hospitales, cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
240 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Continuo: hasta los 14 metros de altura Aislado: sobre los 14 metros de altura |
|
Antejardín |
No permitido |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
35 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZSC-1 Zona Subcentro 1 (Barrio Civico)
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, locales comerciales, supermercados, mercados, restaurantes, fuentes de soda, bares, discotecas, ferias Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento: casinos, juegos electrónicos y mecánicos
Salud: clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: estaciones o centros de servicio automotor.
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Esparcimiento: parques de entretenciones, parques zoológicos Salud:, hospitales, cementerios, crematorios |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
240 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Continuo: hasta los 14 metros de altura Aislado: sobre los 14 metros de altura |
|
Antejardín |
No permitido |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
28 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZSC-1A Subzona Subcentro 1A
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Culto y Cultura
Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio
Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad
Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Antejardín |
No permitido |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
36 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.4 |
ZSC-2 Zona Subcentro 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico |
- EQUIPAMIENTO De las clases: |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Comercio Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Salud:, cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, terminales de transporte terrestre |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
1.000 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado y continuo. Continuo: hasta 14 m de altura |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
Según rasantes |
|
Coeficiente de constructibilidad |
4.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZSC-3 Zona Subcentro 3
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Vivienda, hospedaje |
- RESIDENCIAL Hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, locales comerciales, supermercados, mercados, restaurantes, bares, fuentes de soda, ferias Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: academias, institutos, universidades
Esparcimiento Salud: consultorios, postas
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: estaciones o centros de servicio automotor, discotecas
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles,, salas cuna, parvularios, centros de rehabilitación conductual
Salud:, hospitales, clínicas, policlínicos, cementerios, crematorios, centros de rehabilitación Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, terminales de transporte terrestre Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
400 Hab/Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, continuo. Continuo: hasta 14 m de altura |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
56 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.75 |
ZSC-4 Zona Subcentro 4
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico
Deporte: estadios, autódromos.
Esparcimiento, Salud Seguridad: cárceles y centros de detención
Social |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: : del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: terminales de transporte terrestre |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
400 Hab/Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, continuo. Continuo: hasta 14 m de altura |
|
Antejardín |
No permitido |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
Según rasantes |
|
Coeficiente de constructibilidad |
4.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZSC-5 Zona Subcentro 5
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, supermercados, mercados, restaurantes, estaciones o centros de servicio automotor, fuentes de soda, ferias Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles,, salas cuna, parvularios
Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, bares, discotecas.
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: academias, institutos, universidades, centros de rehabilitación conductual Esparcimiento Salud:, cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos |
|
- INFRAESTRUCTURA
Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
400 Hab/Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, continuo. Continuo: hasta 7 m de altura |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
25 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZSC-6 Zona Subcentro 6
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio Culto y Cultura Deporte |
- EQUIPAMIENTO De las clases: |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Educación: academias, institutos, universidades
Esparcimiento Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
Educación: liceos, colegios, escuelas básicas jardines infantiles, salas cuna, parvularios, centros de rehabilitación conductual
Salud:, cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: terminales de transporte terrestre
Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.500 m2 |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
No permitido |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
5 m |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.6 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.4 |
ZM-1 Zona Mixta 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, locales comerciales, supermercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias, bares Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación Esparcimiento, Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: grandes tiendas, mercados,, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor.
Deporte: estadios, autódromos.
Salud: cementerios y crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
150 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo. Continuo: hasta 7 m de altura |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZM-1 Zona Mixta 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, locales comerciales, supermercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias, bares Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación Esparcimiento, Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: grandes tiendas, mercados,, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor.
Deporte: estadios, autódromos.
Salud: cementerios y crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
150 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo. Continuo: hasta 7 m de altura |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZM-1 Zona Mixta 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, locales comerciales, supermercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias, bares Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación Esparcimiento, Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: grandes tiendas, mercados,, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor.
Deporte: estadios, autódromos.
Salud: cementerios y crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
150 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo. Continuo: hasta 7 m de altura |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZM-1A Subzona Mixta 1A
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, supermercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias, bares Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación Esparcimiento, Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, mercados,, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor.
Deporte: estadios, autódromos.
Salud: cementerios y crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
150 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo. Continuo: hasta 7 m de altura |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
35 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZM-2 Zona Mixta 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: |
- EQUIPAMIENTO De las clases: |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Científico Comercio Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento, Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Salud: cementerios y crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: del tipo inofensivo Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
1.000 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
1.200 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo. Continuo: hasta 7 m de altura |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
Según rasantes |
|
Coeficiente de constructibilidad |
4.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.7 |
ZM-3 Zona Mixta 3
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento, Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Salud: cementerios y crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
- INFRAESTRUCTURA |
- INFRAESTRUCTURA |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
De Transporte: estaciones ferroviarias, terminales de transporte terrestre |
De Transporte: recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
160 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
35 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZMC-1 Zona Mixta de Corredor 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento, Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Salud: cementerios y crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: terminales de transporte terrestre |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
160 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
1.200 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo. Continuo: hasta 7 m de altura |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
Según rasantes |
|
Coeficiente de constructibilidad |
4.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZMC-2 Zona Mixta de Corredor 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento, Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Salud: cementerios y crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: terminales de transporte terrestre |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
200 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo. Continuo: hasta 7 m de altura |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
35 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZMC-3 Zona Mixta de Corredor 3
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, supermercados, mercados, restaurantes, fuentes de soda, bares, ferias, estaciones o |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, discotecas, |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
centros de servicio automotor Culto y Cultura Deporte Educación: academias, institutos, universidades
Esparcimiento, Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, centros de rehabilitación conductual
Salud: cementerios y crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
500 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.6 |
ZMC-4 Zona Mixta de Corredor 4
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, supermercados, mercados, restaurantes, estaciones o centros de servicio automotor, fuentes de soda, ferias Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles,, salas cuna, parvularios
Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, bares, discotecas.
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: academias, institutos, universidades, centros de rehabilitación conductual Esparcimiento Salud: cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
400 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo. |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZMBC-1 Zona Mixta de Borde Costero 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Vivienda, hospedaje |
- RESIDENCIAL Hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, restaurantes, fuentes de soda, bares, ferias.
Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Esparcimiento, Salud: consultorios, postas.
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, autódromos.
Educación
Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, centros de rehabilitación, cementerios y crematorios Seguridad: cárceles y centros de detención Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
1.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
1.200 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
56 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.6 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.25 |
|
Coeficiente de ocupación de los pisos superiores |
Segundo y tercer piso: 0.25 Cuarto piso y superiores: 0.6 |
ZMBC-2 Zona Mixta de Borde Costero 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Vivienda, hospedaje, |
- RESIDENCIAL hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, restaurantes, fuentes de |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
soda, bares, ferias.
Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Esparcimiento,
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos.
Social |
supermercados, mercados, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor Culto y Cultura Deporte: estadios, autódromos. Educación Salud Seguridad: cárceles y centros de detención Servicios |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
800 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
Según rasantes |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.25 |
|
Coeficiente de ocupación de los pisos superiores |
Segundo piso: 0.25 Tercer piso y superiores: 0.6 |
ZMBC-3 Zona Mixta de Borde Costero 3
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Vivienda, Hospedaje, |
- RESIDENCIAL Hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, restaurantes, fuentes de soda, bares, ferias.
Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Esparcimiento,
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, autódromos. Educación Salud Seguridad: cárceles y centros de detención Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
400 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
3 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.5 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.7 |
ZMM-1 Zona Mixta San Miguel 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Salud:, cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: terminales de transporte terrestre |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
450 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
160 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.5 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.75 |
ZMM-2 Zona Mixta San Miguel 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, supermercados, restaurantes, |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, mercados, |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
fuentes de soda, bares, ferias Culto y Cultura Deporte: gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento: casinos, juegos electrónicos y mecánicos
Salud: consultorios, postas, centros de rehabilitación
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, estadios, autódromos. Educación: centros de rehabilitación conductual
Esparcimiento: parques de entretenciones, parques zoológicos Salud:, hospitales, clínicas, policlínicos, cementerios, crematorios Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
150 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
160 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.6 |
ZMM-3 Zona Mixta San Miguel 3
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, restaurantes, fuentes de soda, ferias
Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Salud:, cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: terminales de transporte terrestre
Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
200 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
240 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
10,5 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.75 |
ZMP-1 Zona Mixta Poconchile 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, supermercados, mercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias Culto y Cultura Deporte: gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: academias, institutos, liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios Esparcimiento: casinos, juegos electrónicos y mecánicos
Salud: consultorios, postas, centros de rehabilitación
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, centro deportivo, clubes deportivos, autódromos. Educación: universidades, centros de rehabilitación conductual Esparcimiento: parques de entretenciones, parques zoológicos Salud:, hospitales, clínicas, policlínicos, cementerios, crematorios Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
400 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
120 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado |
|
Antejardín |
3 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
10,5 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.5 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.75 |
ZMP-2 Zona Mixta Poconchile 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, supermercados, mercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento: casinos, juegos electrónicos y mecánicos
Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Esparcimiento: parques de entretenciones, parques zoológicos Salud: cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: Talleres: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo molestos, peligrosos, contaminantes |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, terminales de transporte terrestre Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
250 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
160 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado |
|
Antejardín |
3 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.6 |
ZMP-2 Zona Mixta Poconchile 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, mercados, supermercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias. Culto y Cultura |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio:, centros comerciales, grandes tiendas, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Deporte: clubes deportivos, centro deportivo, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades
Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual.
Esparcimiento Salud: cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, terminales de transporte terrestre Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
160 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
900 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado y continuo |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.5 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.85 |
ZR-1A Subzona Residencial 1A
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, mercados, supermercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias. Culto y Cultura Deporte: clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: academias, institutos, universidades, liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios.
Salud: consultorios, postas, centros de rehabilitación
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, centro deportivo, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual.
Esparcimiento Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, cementerios, crematorios Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
|
- INFRAESTRUCTURA
Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
160 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado y continuo |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
17,5 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.75 |
ZR-2 Zona Residencial 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Vivienda, hospedaje |
- RESIDENCIAL Hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, centros comerciales, supermercados, mercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias. Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas
Salud: consultorios, postas
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: grandes tiendas, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades, centros de rehabilitación conductual. Esparcimiento Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, centros de rehabilitación, cementerios, crematorios Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
200 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
720 Hab/ Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo. Continuo: hasta 7 m de altura |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
35 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZR-3 Zona Residencial 3
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: supermercados, mercados, locales comerciales, restaurantes, fuentes de soda, ferias Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades
Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Esparcimiento, Salud: cementerios y crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
300 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
600 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo |
|
Antejardín |
3 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
25 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZR-4 Zona Residencial 4
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, centros comerciales, supermercados, mercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias. Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades Esparcimiento: casinos, juegos electrónicos y mecánicos
Salud Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: grandes tiendas, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual
Esparcimiento: parques de entretenciones, parques zoológicos
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, terminales de transporte terrestre Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
300 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
400 Hab/ Ha |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.5 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.75 |
ZEQ-1 Zona de Equipamiento 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Culto y Cultura: catedrales, templos, capillas, parroquias, santuarios, sinagogas, mezquitas.
Salud: cementerios, crematorios |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: Culto y Cultura: centros culturales, museos, bibliotecas, salas de concierto, cines, teatros, galerías de arte, auditorios, salas de eventos, centros de convenciones, centros de exposiciones, centros de difusión, medios de comunicación Deporte Educación Esparcimiento Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación Seguridad: cárceles y centros de detención Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.2 |
ZEQ-2 Zona de Equipamiento 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Hospedaje |
- RESIDENCIAL Vivienda, hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, restaurantes
Culto y Cultura Deporte
Esparcimiento |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, bares, discotecas, fuentes de soda, ferias, estaciones o centros de servicio automotor
Educación
Salud Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
Según rasantes |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.8 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.4 |
ZAP-1 Zona de Actividades Productivas 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: grandes tiendas, supermercados, centros comerciales, locales comerciales, mercados, restaurantes, estaciones o centros de servicio automotor
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: fuentes de soda, bares, discotecas, ferias.
Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad: cárceles y centros de detención
Social |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: del tipo Inofensivo y molesto |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: de los tipos contaminantes y peligrosos |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Talleres: del tipo Inofensivo y molesto Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo Inofensivo y molesto |
Talleres: de los tipos contaminantes y peligrosos Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: de los tipos contaminantes y peligrosos |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias Energética |
- INFRAESTRUCTURA
Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
750 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
No permitido |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
5 m |
|
Altura máxima de la edificación |
Según rasante |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.6 |
ZAP-2 Zona de Actividades Productivas 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Hospedaje |
- RESIDENCIAL Vivienda, hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, mercados, restaurantes, bares.
Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, fuentes de soda, discotecas, ferias, estaciones o centros de servicio automotor Culto y Cultura Deporte: estadios, autódromos.
Educación Esparcimiento Salud Seguridad: cárceles y centros de detención
Social |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: del tipo Inofensivo Talleres: del tipo Inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo Inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: de los tipos molesto, contaminantes y peligrosos Talleres: de los tipos molesto, contaminantes y peligrosos Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: de los tipos molesto, contaminantes y peligrosos |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias Energética |
- INFRAESTRUCTURA
Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.000 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
No permitido |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
5 m |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.5 |
modal-ZAP-3 Zona de Actividades Productivas 3
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, locales comerciales, mercados, restaurantes, estaciones o centros de servicio automotor, ferias.
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: grandes tiendas, supermercados, fuentes de soda, bares, discotecas.
Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad: cárceles y centros de detención
Social |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: del tipo Inofensivo Talleres: del tipo Inofensivo y molesto Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo Inofensivo y molesto |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: de los tipos molesto, contaminantes y peligrosos Talleres: de los tipos contaminantes y peligrosos Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: de los tipos contaminantes y peligrosos |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: terminales de transporte terrestre
Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
600 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
No permitido |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
5 m |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.6 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.6 |
ZI Zona de Infraestructura
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio. |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
. Servicios |
Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad
Social |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Talleres: del tipo Inofensivo y molesto Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo Inofensivo y molesto |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria Talleres: de los tipos contaminantes y peligrosos Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: de los tipos contaminantes y peligrosos |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias Energética |
- INFRAESTRUCTURA . Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.000 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
No permitido |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
5 m |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.4 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.4 |
ZEBC-1 Zona Especial Borde Costero 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Hospedaje |
- RESIDENCIAL Vivienda, hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, restaurantes, bares, ferias.
Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Esparcimiento
. Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio:, centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, fuentes de soda, estaciones o centros de servicio automotor, discotecas, Culto y Cultura Deporte: estadios, autódromos.
Educación
Salud Seguridad
Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.05 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.05 |
ZEBC-1A Subzona Especial Borde Costero 1A
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico
. |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
1.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.3 |
ZEBC-1B Subzona Especial Borde Costero 1B
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: restaurantes
Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio:, centros comerciales, grandes tiendas, locales comerciales, supermercados, mercados, fuentes de soda, bares, ferias, estaciones o centros de servicio automotor, discotecas. Culto y Cultura Deporte: estadios, autódromos. |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Esparcimiento Seguridad |
Educación Salud Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
450 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZEBC-2 Zona Especial Borde Costero 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, mercados, restaurantes, fuentes de soda, bares, ferias.
Culto y Cultura Deporte: clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Esparcimiento Seguridad |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, centro deportivo, autódromos.
Educación Salud: Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: terminales de transporte terrestre, recintos marítimos y portuarios |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
1.000 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.6 |
ZET ZONA ESPECIAL TURÍSTICA
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Hospedaje |
- RESIDENCIAL Vivienda, hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, mercados, restaurantes, fuentes de soda, bares, ferias.
Culto y Cultura Deporte: clubes deportivos, centro deportivo, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Esparcimiento |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, estaciones o centros de servicio automotor, discotecas,
Deporte: estadios, autódromos.
Educación
Salud: Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
300 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
ZEAL-1 Zona Especial de Actividades Logísticas 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico
Deporte
Seguridad Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: Culto y Cultura
Educación Esparcimiento Salud
Social |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: del tipo Inofensivo y molesto Talleres: del tipo Inofensivo y molesto |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: de los tipos contaminantes y peligrosos Talleres: de los tipos contaminantes y peligrosos |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo Inofensivo y molesto |
Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: de los tipos contaminantes y peligrosos |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias Energética |
- INFRAESTRUCTURA
Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
10 m |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.5 |
ZEAL-1A Subzona Especial de Actividades Logísticas 1A
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: del tipo Inofensivo, molesto y contaminantes Talleres: del tipo Inofensivo, molesto y contaminantes Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo Inofensivo, molesto y contaminantes |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: de los tipos peligrosos Talleres: de los tipos peligrosos Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: de los tipos peligrosos |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte Sanitaria. Energética |
|
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
10 m |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.5 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.5 |
ZEAL-2 Zona Especial de Actividades Logísticas 2
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio
Deporte
Seguridad. Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Culto y Cultura
Educación Esparcimiento Salud
Social |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: del tipo Inofensivo Talleres: del tipo Inofensivo Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo Inofensivo y molesto |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria: de los tipos molesto, contaminantes y peligrosos Talleres: de los tipos molesto, contaminantes y peligrosos Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: de los tipos contaminantes y peligrosos |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte Sanitaria Energética |
|
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
1.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
25 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.1 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.7 |
ZEAL-2A Subzona Especial de Actividades Logísticas 2A
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Hospedaje |
- RESIDENCIAL Vivienda, hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Esparcimiento Seguridad. Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Educación Salud
Social |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS:
Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: del tipo Inofensivo |
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: Industria Talleres Almacenamiento, bodegas y grandes depósitos: de los tipos molesto, contaminantes y peligrosos |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte |
- INFRAESTRUCTURA
Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
1.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
35 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.7 |
ZE-P Zona Especial Plazas y Parques
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
1.000 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
4 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.05 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.05 |
ZE-P1 Subzona Especial Plazas y Parques
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigida |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
4 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
- |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
- |
ZE-PU Zona Especial Parque Urbano
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Esparcimiento: parques de entretenciones, parques zoológicos |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio
Deporte: estadios, autódromos.
Educación Esparcimiento: casinos, juegos electrónicos y mecánicos
Salud: Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.1 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.1 |
ZE-PU1 Subzona Especial Parque Urbano
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos.
Esparcimiento: parques de entretenciones, parques zoológicos |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio
Deporte: estadios, autódromos.
Educación Esparcimiento: casinos, juegos electrónicos y mecánicos
Salud: Seguridad Servicios Social |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigida |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
- |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
- |
ZE-PN Zona Especial Parque Urbano Natural
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
4 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.02 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.02 |
ZE-CQ Zona Especial de resguardo de cauces y quebradas
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, multicanchas, piscinas |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio Culto y Cultura Deporte: estadios, .autódromos , gimnasios, saunas, baños turcos. Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
- INFRAESTRUCTURA
Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
transferencia de residuos. Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.1 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.1 |
ZE-LAD Zona Especial de resguardo de laderas
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
4 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.01 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.01 |
ZE-CH Zona Especial Chinchorro
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- |
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Culto y Cultura |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio
Deporte Educación Esparcimiento Salud: Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
1.000 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
5 m |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
4 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.15 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.15 |
ZE-CH-A Subzona Especial Chinchorro
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- |
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Culto y Cultura |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio
Deporte Educación Esparcimiento Salud: Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
400 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Continuo |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
1.0 |
ARN-IT Áreas Inundables o potencialmente inundables por Tsunami
ARN-IR Áreas Inundables o potencialmente inundables por proximidad de ríos, esteros o quebradas
ARN-AR Áreas propensas a avalanchas y rodados
ARN-PL Área de riesgo potencial de licuefacción del suelo
ARH Área de riesgo generado por la actividad o intervención humana
ZNE-LAT Líneas de Alta Tensión
ZNE-OLD Oleoducto
ZNE-AER Aeropuerto
ZNE-FER Líneas de Ferrocarriles
ZP-H Santuario de la Naturaleza Humedal de la desembocadura del río Lluta
* Santuario de la Naturaleza Humedal de la desembocadura del río Lluta (D.S. 106 del Ministerio de Educación, 28 de noviembre de 2009)
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
5.000 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.001 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.001 |
ZOIT Zona de Interés Turístico
ZCH Zona de Conservación Histórica
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, locales comerciales
Deporte: gimnasios, multicanchas
Educación: jardines infantiles, salas cuna, parvularios
Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: grandes tiendas, supermercados, mercados, restaurantes, estaciones o centros de servicio automotor, fuentes de soda, bares, discotecas, ferias Culto y Cultura Deporte: estadios, autódromos, centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, academias, institutos, universidades. Esparcimiento Salud: Seguridad |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Social |
|
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.500 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
No permitido |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.5 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.6 |
ZCH-2 Conjunto Prolongación 21 de Mayo
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento Salud: Seguridad |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
2.000 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
17,5 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.5 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.5 |
ICH Inmuebles de Conservación Histórica
Corresponde a los inmuebles destacados en los planos identificados en el artículo 1 de la presente Ordenanza, los que se individualizan en la siguiente tabla:
|
Nº |
Nombre/Denominación actual |
Dirección |
|
1 |
Casino Municipal de Arica |
General José Velásquez 955 |
|
2 |
Vivienda |
Manuel Baquedano 237 |
|
3 |
Edificio Consistorial de Arica |
Rafael Sotomayor 415, esq. Manuel Baquedano |
|
Nº |
Nombre/Denominación actual |
Dirección |
|
4 |
Casa Raul Copaja |
Patricio Lynch 235, esq. San Marcos 495 |
|
5 |
Colegio Integrado Eduardo Frei Montalva |
San Marcos 611 |
|
6 |
Edificio Central, U. de Tarapacá, Campus Saucache |
18 de Septiembre 2222 |
|
7 |
Edificio Acceso, U. de Tarapacá, Campus Velásquez |
General José Velásquez 1775 |
|
8 |
Instituto Comercial (Corporación Ideal) |
Cristóbal Colón 99, esq Yungay 99 |
|
9 |
Casa Bolognesi, Consulado General del Perú |
Yungay 304, esq. Cristóbal Colón 50 |
|
10 |
Mercado Central |
San Marcos 341 |
|
11 |
Departamento de Obras Municipales |
18 de Septiembre 101-127, esq. Pedro Montt |
|
12 |
Cepech/Viviendas |
San Marcos 581/591/597, esq. General Pedro Lagos |
|
13 |
Oficinas (Diario la Estrella de Arica) |
San Marcos 580 |
|
14 |
Hotel Plaza Colón |
San Marcos 261 |
|
15 |
Bar / Restaurant |
San Marcos 251 |
|
16 |
Fuerte San José |
Costanera Luis Beretta Porcel s/n |
|
17 |
Hospital Juan Noe |
18 de Septiembre 1000 |
|
18 |
Estadio Carlos Dittborn |
18 de Septiembre 2000 |
|
19 |
Edificio Servicios Públicos |
Arturo Prat 305 |
|
20 |
Piscina Olímpica |
Las Dunas 3152 |
|
21 |
Liceo Politécnico A-2 |
18 de Septiembre 2221 |
|
22 |
Terminal Rodoviario |
Diego Portales 948 |
|
23 |
Estación Chinchorro |
Entre Brasil y Luis Beretta |
|
24 |
Maestranza Chinchorro |
Entre Brasil y Luis Beretta |
|
25 |
Comercio (Instituto Superior de Educación y Cultura) |
Bolognesi 181/185/195, esq. Rafael Sotomayor |
|
26 |
Oficinas |
Rafael Sotomayor 211/215/221, esq. Bolognesi |
|
27 |
Jamaica Club y Consulado de Austria (ex Fotografía Profonor) |
Rafael Sotomayor 169/171/177, esq Arturo Prat |
|
28 |
Viviendas |
Sangra 303-399 |
|
29 |
Vivienda |
Arturo Gallo 230 |
|
30 |
Edificio Zona El Golfito |
Arturo Gallo 257 |
|
31 |
La Casona Pub Restaurant |
General Pedro Lagos 534 |
|
32 |
Iglesia Sagrado Corazón |
18 de Septiembre, esq. Esmeralda |
|
33 |
Colegio Italiano Santa Ana |
21 de Mayo 920 (Senador Luis Valenti Rossi |
|
34 |
Casa Pastoral Obispado de Arica y Parinacota |
21 de Mayo (Senador Luis Valenti Rossi) |
|
35 |
Academia Preuniversitaria Tarapacá |
21 de Mayo 920 (Senador Luis Valenti Rossi) |
|
36 |
Maternidad Hospital Juan Noé |
21 de Mayo esquina Arturo Gallo |
|
37 |
Casino de Carabineros de Chile |
Yungay 484 |
|
38 |
Arcabuz Restobar / Ecléctico Bar (Casa Liendo) |
Cristóbal Colon 202, esq. Rafael Sotomayor 302 |
|
39 |
Vivienda / Minimarket |
Yungay 401-425, esq. Manuel Baquedano |
|
40 |
Vivienda |
General Pedro Lagos 535, esq. 18 de Septiembre 508/517/525/533/535 |
|
41 |
Museo del Mar (Casa Yanulaque) |
Sangra 303, esq. Rafael Sotomayor 341 |
|
42 |
Gobernación Marítima de Chile |
Máximo Lira 315 |
|
43 |
Casa Gobernación Provincial de Arica |
San Marcos 157, esq. Arturo Prat |
|
44 |
Casa Crispieri |
Yungay 216 |
|
45 |
Edificios Colectivo Obrero (Conjunto) |
Juan Noe, entre Manuel Baquedano y Patricio Lynch |
|
46 |
Vivienda |
Carlos Condell 102 |
|
47 |
Vivienda |
Carlos Condell 182-186-190 |
|
48 |
Bar 303 |
Bolognesi 303 |
|
49 |
Restaurant Los Adobes de San Marcos |
San Marcos 370 |
|
50 |
Vivienda |
Patricio Lynch 2 |
|
51 |
Vivienda |
Arturo Gallo 186 |
|
52 |
Vivienda |
Arturo Gallo 202 |
|
53 |
Ruinas Iglesia San Juan de Dios |
Manuel Baquedano s/n |
|
54 |
Complejo Alborada |
Avda. Cte. Juan José de San Martín 149 |
|
55 |
Edificio Junta de Adelanto (Edificio Plaza) |
7 de junio 190 |
|
Nº |
Nombre/Denominación actual |
Dirección |
|
56 |
Liceo A1 Octavio Palma Pérez |
Santa María 1697 |
|
57 |
Edificio Habitacional y Ex Cine Tacora |
Caupolicán 1270 / Aníbal Pinto 1528 |
|
58 |
Estación Poconchile |
Poconchile s/n |
Todas las ampliaciones, reparaciones, alteraciones, obras menores y nuevas edificaciones que se realicen en los Inmuebles de Conservación Histórica identificados en la tabla anterior deberán regularse por las normas urbanísticas que se establecen a continuación:
- Inmueble Nº1:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Hospedaje |
- RESIDENCIAL Vivienda, Hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico
Deporte: estadios, autódromos.
Educación Esparcimiento, Salud Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo. |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmuebles desde el Nº2 al Nº5/ desde el Nº8 al Nº15/ Nº19/ desde el Nº25 al Nº31/ desde Nº33 al Nº35/ desde Nº37 al Nº41/ Nº43 al Nº48/ desde el Nº50 al Nº52/ Nº55:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, mercados, restaurantes, fuentes de soda, bares, ferias.
Culto y Cultura Deporte: gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación Esparcimiento |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, estaciones o centros de servicio automotor, discotecas.
Deporte: estadios, centro deportivo, clubes deportivos, autódromos. |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Salud: clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
Salud: hospitales, cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Continuo: hasta los 14 metros de altura Aislado: sobre los 14 metros de altura |
|
Antejardín |
No permitido |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmuebles Nº6, Nº7, Nº21 y Nº56
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Hospedaje |
- RESIDENCIAL Vivienda, Hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio:, locales comerciales, restaurantes, fuentes de soda, ferias
Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación:
Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación. . Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas supermercados, mercados, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, autódromos.
Esparcimiento, Salud: cementerios y crematorios Seguridad Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmuebles Nº17 y Nº36:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Hospedaje, hogares de acogida |
- RESIDENCIAL Vivienda |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio:, locales comerciales, restaurantes
Culto y Cultura Deporte: centro deportivo, clubes deportivos, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación Salud |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas supermercados, mercados, bares, discotecas, fuentes de soda, ferias, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte: estadios, autódromos.
Esparcimiento,
Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado, continuo |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
25 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.5 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmueble Nº42:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Culto y Cultura
Seguridad Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio
Deporte Educación Esparcimiento Salud
Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
- |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmueble Nº54:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Culto y Cultura
Seguridad Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio
Deporte Educación Esparcimiento Salud
Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
- |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
3.2 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmueble Nº57:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio Culto y Cultura Deporte Educación Esparcimiento, Salud Seguridad |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Coeficiente de constructibilidad |
No exigido |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmuebles Nº18 y Nº20:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL Hospedaje |
- RESIDENCIAL Vivienda, hogares de acogida |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: locales comerciales, restaurantes
Culto y Cultura Deporte
Esparcimiento |
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, bares, discotecas, fuentes de soda, ferias, estaciones o centros de servicio automotor
Educación
Salud Seguridad Servicios Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Coeficiente de constructibilidad |
0.8 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.4 |
- Inmueble Nº16:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, restaurantes |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, bares, discotecas, fuentes de |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Culto y Cultura
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios |
soda, ferias, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte Educación Esparcimiento, Salud Seguridad: cárceles y centros de detención
Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
No exigido |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmueble Nº22:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, restaurantes
Culto y Cultura
Esparcimiento,
Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, bares, discotecas, fuentes de soda, ferias, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte Educación
Salud Seguridad: cárceles y centros de detención
Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: terminales de transporte terrestre |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
No exigido |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmuebles Nº23 y Nº24:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, restaurantes
Culto y Cultura
Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, supermercados, mercados, bares, discotecas, fuentes de soda, ferias, estaciones o centros de servicio automotor
Deporte Educación Esparcimiento, Salud Seguridad
Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, terminales de transporte terrestre |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
No exigido |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
14 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmuebles Nº32 y Nº53:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Culto y Cultura
Servicios |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio
Deporte Educación Esparcimiento, Salud Seguridad |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Social |
|
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
No exigido |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
10,5 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmueble Nº49:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, restaurantes, fuentes de soda.
Culto y Cultura
Servicios Social |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio:, centros comerciales, grandes tiendas, , supermercados, mercados, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor, ferias
Deporte Educación. Esparcimiento Salud Seguridad |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
|
|
- INFRAESTRUCTURA |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado y continuo |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
10,5 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.8 |
- Inmueble Nº58:
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
|
- RESIDENCIAL |
|
- EQUIPAMIENTO De las clases: |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Comercio: locales comerciales, restaurantes
Culto y Cultura
Servicios |
Comercio: centros comerciales, grandes tiendas, , supermercados, mercados, fuentes de soda, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor, ferias.
Deporte Educación Esparcimiento Salud Seguridad
Social |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, terminales de transporte terrestre |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
No exigido |
|
Densidad bruta máxima |
- |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
7 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
1.0 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.6 |
ZR-1 Zona Residencial 1
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
- RESIDENCIAL |
|
|
- EQUIPAMIENTO De las clases:
Comercio: locales comerciales, mercados, supermercados, restaurantes, fuentes de soda, ferias. Culto y Cultura |
- EQUIPAMIENTO De las clases: Científico Comercio:, centros comerciales, grandes tiendas, bares, discotecas, estaciones o centros de servicio automotor |
|
Usos de suelos permitidos: |
Usos de suelos prohibidos: |
|
Deporte: clubes deportivos, centro deportivo, gimnasios, multicanchas, piscinas, saunas, baños turcos. Educación: liceos, colegios, escuelas básicas, jardines infantiles, salas cuna, parvularios, academias, institutos, universidades
Salud: hospitales, clínicas, policlínicos, consultorios, postas, centros de rehabilitación Seguridad: unidades policiales, cuarteles de bomberos. Servicios Social |
Deporte: estadios, autódromos.
Educación: centros de rehabilitación conductual.
Esparcimiento Salud: cementerios, crematorios
Seguridad: cárceles y centros de detención |
|
|
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
|
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: estaciones ferroviarias, terminales de transporte terrestre Sanitaria: plantas de captación, distribución o tratamiento de aguas potable, aguas servidas y aguas lluvias |
- INFRAESTRUCTURA De Transporte: recintos marítimos y portuarios, instalaciones o recintos aeroportuarios. Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos. Energética |
|
- ÁREAS VERDES |
|
|
- ESPACIO PÚBLICO |
|
|
Superficie de subdivisión predial mínima |
160 m2 |
|
Densidad bruta máxima |
900 Hab./Ha. |
|
Sistema de agrupamiento de las edificaciones |
Aislado, pareado y continuo |
|
Antejardín |
Según OGUC |
|
Adosamiento |
Según OGUC |
|
Distanciamiento mínimo a medianero |
Según OGUC |
|
Altura máxima de la edificación |
21 m |
|
Coeficiente de constructibilidad |
2.5 |
|
Coeficiente de ocupación de suelo |
0.85 |
MH Monumento Histórico
Corresponde a los Monumentos Históricos de la ciudad de Arica, que son graficados en los planos establecidos en el artículo 1 de la presente Ordenanza:
|
Zona |
ID |
NOMBRE |
DECRETO |
|
MH-1 |
1 |
Fuerte Ciudadela (Morro de Arica) |
DS 02412 del 06.10.1971, Ministerio de Educación D.E. 484 del 28.08.1996, Ministerio de Educación |
|
2 |
Fuerte del Este (Morro de Arica) |
DS 02412 del 06.10.1971, Ministerio de Educación D.E.484 DEL 28.08.1996, Ministerio de Educación |
|
|
3 |
Morro de Arica |
DS 02412 del 06.10.1971, Ministerio de Educación D.E. 484 28.08.1996, Ministerio de Educación |
|
|
MH-2 |
4 |
Catedral de San Marcos |
DS 00602 del 04.10.1984, Ministerio de Educación |
|
MH-3 |
5 |
Edificio de la antigua Aduana de Arica (Actual Casa de la Cultura de Arica) |
DS 00929 del 23.11.1977, Ministerio de Educación |
|
MH-4 |
6 |
Ex Isla del Alacrán y restos de fortificación |
DS 01002 del 13.12.1985¸ Ministerio de Educación |
|
MH-5 |
7 |
Estación de ferrocarriles Arica - La Paz y andén |
DS 00021 del 18.01.1990, Ministerio de Educación |
|
MH-6 |
8 |
Parte de las instalaciones del Cuartel Nº 1 del Regimiento Reforzado Nº 4 "Rancagua" de Arica |
DE 00055 del 19.01.2006, Ministerio de Educación |
|
MH-7 |
9 |
Iglesia San Miguel de Azapa |
D. 331 10.08.2015 Ministerio de Educación |
|
MH-8 |
10 |
Iglesia San Jerónimo de Poconchile |
D. 331 10.08.2015 Ministerio de Educación |